Количество объектов в базе:
755
(4742) 52-74-11, 52-74-12
|
Количество объектов в базе:
755 |
Как выбрать агентство недвижимости в Липецке?
Выбор агентства недвижимости пожалуй самый важный вопрос, если Вы собираетесь покупать или продавать какую-либо недвижимость через агентство. От этого выбора зависит , за какую стоимость Вы сможете продать или купить квартиру (если Вы продаете или покупаете), сколько это у Вас займет времени и нервов. Вопреки сложившимуся мнению, купить или продать какую-либо недвижимость - это вопрос не трех дней.
Рассмотрим то, как начинает продавать свою квартиру практически каждый житель Липецка. Цели у всех «продавцов» одни:
Вы открываете газету бесплатных объявлений и начинаете обзванивать агентства недвижимости липецка, задавая всего 3 вопроса:
Затем выбираете того, кто назовет самую большую цену на Вашу квартиру, пообещает продать за 2 недели и обозначит стоимость услуг «под ключ» 1000-5000 рублей (или вообще скажет что бесплатно, т.к. услуги оплатит покупатель и т.д. и т.п.). Это способ «затащить» Вас в агентство. Учитывая, что менталитет русского человека склонен к «халяве» - это работает (особенно на людях пожилого возраста). В итоге ни о какой выгоде, скорости продажи и низкой стоимости услуг не может быть и речи. Любая качественная услуга стоит денег. Хороший специалист по недвижимости (он же риэлтор) не будет завлекать Вас пустыми обещаниями и оценит квартиру по рыночной стоимости. Обозначит срок продажи исходя из своих навыков и знания рынка. Чтобы у Вас вообще не осталось сомнений может показать Вам аналогичные предложения из базы недвижимости своего агентства (а не газеты бесплатных объявлений). Профессионал никогда не возьмется за продажу объекта, который стоит дороже рыночной цены. Для него это пустая трата своего и Вашего времени.
Несколько советов о том, как найти действительно хорошее агентство / агента: 1. Самый распространенный способ (и наверное самый надежный) – рекомендации знакомых и друзей. Кто-нибудь из Ваших знакомых обязательно продавал или покупал себе недвижимость. Возможно, он пользовался услугами агентства недвижимости и остался им очень доволен. Если так, то, скорее всего, Вам уже ничего не нужно выбирать. 2. Офис, информационное и рекламное обеспечение агентства. Думаю, что тут объяснять ничего не нужно. При других равных условиях в крупное агентство – это крупный бизнес и владельцы этого бизнеса всё же стараются работать красиво, - прежде всего это уважение к клиентам: хороший офис, организованный порядок работы и грамотная рекламная компания. (у некоторых агентств вся рекламная компания сводится к подаче платного объявления в газету за 300р и расклейка объявлений на домах). 3. Поищите информацию и отзывы о компании в интернете. Посетите сайт компании. Хороший сайт стоит хороших денег. Уважающее себя и Вас агентство недвижимости не позволит себе дешевый и непонятный сайт. 4. Если агентство заявляет, что они самые лучшие и им нет равных – стоит задуматься. Владельцы хорошего бизнеса знают свой статус и им не нужно что-то доказывать такими опрометчивыми заявлениям. Они доказываю делом. 5. Агенты-одиночки, «черные» риэлторы и остальные работающие сами на себя предложат вам наиболее выгодные условия: в два раза меньшую комиссию и т.д. Все это хорошо. Только сложность в том, что с них (в отличии от агентства) нет никакого спроса. Ведь у них нет ни офиса, не свидетельства о регистрации в налоговых органах и все документы они делают «на коленках» или подоконниках. Вы даже в суд на них не сможете подать.
Стоит задуматься если:
Источник: Агентство недвижимости Липецка «Гарант Плюс» Автор: специалист по недвижимости АН "Гарант Плюс" Демин Андрей При использовании материалов статьи или всей статьи в целом гиперссылка на источник обязательна. |